Как выглядит свидетельство о собственности на квартиру? Стандартный бланк, описание и образец

• 15 Ноября, 2018
• Жилищное право
• Оксана Шагова

Как выглядит свидетельство о собственности на квартиру? Такой вопрос возникает у современных граждан все чаще. Например, если они хотят приобрести вторичное жилье или планируют сделку со своей недвижимостью. В России описанные ситуации предусматривают серьезную бумажную волокиту. И отсутствие тех или иных справок делает проведение сделки невозможным. Далее нам предстоит выяснить, какие бумаги подтверждают право собственности на недвижимость, а также как их получить. Образцы соответствующих составляющих тоже будут представлены вниманию. Ничего трудного в изучаемом вопросе нет. Главное - четко понять, какая именно справка пригодится человеку.

Разнообразие документации

Как выглядит свидетельство о собственности на тот или иной объект? Некоторые считают, что речь идет о правоустанавливающих справках. И это действительно так. Подобные выписки указывают на переход прав собственности на недвижимость тому или иному лицу.

В Российской Федерации подтвердить свои полномочия на жилье можно разнообразными справками. А именно:

• свидетельством о госрегистрации прав;
• договором купли-продажи;
• ипотечным соглашением;
• дарственной;
• выпиской о принятии наследства (с завещанием, если оно имеется);
• соглашением мены;
• приватизационным соглашением;
• выписками о выделении государством того или иного жилья в качестве госпомощи.

Это основные справки, которые встречаются на практике. Сделает акцент на первой составляющей. А именно - на документе, указывающем на факт регистрации прав на имущество.

Нововведения в РФ

Как выглядит свидетельство о собственности на квартиру? Основной проблемой является то, что сейчас такая бумага не выдается. С 2016 года свидетельства о правах на недвижимость упразднены вместе с кадастровыми паспортами. Зато можно запросить выписку о регистрации прав на жилье.

Более того, вместо свидетельства установленного образца теперь оформляют выписку ЕГРН. Это с января 2017 года основной правоустанавливающий документ на любой объект недвижимости. С ним более подробно ознакомимся дальше.

Образец справки о регистрации полномочий

Как выглядит свидетельство на право собственности? Задумываться над этим вопросом нет никакого смысла. Связано это с тем, что упомянутая бумага больше в России не оформляется.

Зато можно столкнуться с выпиской о регистрации прав на имущество. Это бланк установленной формы, распечатанный на листе формата А4. Обычно красно-розового цвета, с изображением государственного герба.

Выше можно увидеть образец соответствующей документации. Так выглядит свидетельство о регистрации собственности на квартиру. Выдается оно на основании правоустанавливающих бумаг.

О выписке ЕГРН: содержание

Как выглядит документ на право собственности дома или квартиры? Основным правоустанавливающим документов в РФ с некоторых пор служит выписка ЕГРН, Но что это такое?

Так принято называть заменитель свидетельства о правах собственности на недвижимость с кадастровым паспортом. Это документ, в котором отображены кадастровые данные объекта. Здесь же указываются сведения о владельцах территории.

Как правило, выписка ЕГРН содержит:

• кадастровый номер объекта;
• стоимость жилья по кадастру;
• наглядный план помещения;
• данные о собственниках;
• информацию о типе прав на имущество;
• доли, выделенные каждому владельцу;
• материалы отделки;
• этажность здания;
• год постройки;
• прочие характеристики недвижимости.

Ничего постороннего. Технических параметров в выписке ЕГРН нет и быть не может. Соответствующие сведения не предусматриваются установленной формой.

Образец выписки

Но как можно отличить упомянутую бумагу? Образец свидетельства о собственности на квартиру представлен вниманию ниже. Это выписка ЕГРН. Именно такой бланк выдается с 2017 года всем собственникам недвижимости.

Как можно заметить, соответствующий документ изготавливается на листах формата А4 в черно-белом варианте. Обычно выписка содержит несколько страниц - до 5 штук. На всех них с одной стороны указываются характеристики жилья, на обратной - ничего.

Старая справка

Как выглядит свидетельство о собственности? Упомянутая бумага в РФ перестала выдаваться всего несколько лет назад. И некоторые граждане до сих пор имеют на руках соответствующую бумагу. Она признается действительной и может использоваться для юридически значимых сделок.

На фото представлено стандартное свидетельство о праве собственности на квартиру. Оно может быть цветным и черно-белым. Как правило, чаще всего встречается первая интерпретация.

Фактически в этом бланке указываются сведения об объекте недвижимости, а также о его владельце. Справка оформляется на каждого собственника. Здесь можно лицезреть данные о типе прав на имущество, а также увидеть долю, выделенную конкретному человеку в объекте. Никаких графиков, схем и прочих характеристик жилья в старом свидетельстве нет.

О серии и номере

Некоторые люди все еще имеют старые образцы свидетельств о приобретении полномочий на жилье. С недавних пор подобные выписки выдавались, данные из них все еще иногда требуются.

Есть у свидетельства собственности на квартиру серия и номер. Раньше подобные данные запрашивались сервисом "Госуслуги" при прописке в своем жилье. Где их посмотреть?

Все зависит от того, какой именно бланк выдан гражданину. Обычно на цветной копии номер и серия находятся в нижней части листа. Если речь идет о черно-белом образце бумаги, придется искать соответствующие данные на обратной стороне выписки. Это комбинация либо из цикла цифр, либо надпись с буквами и цифрами.

Где брать документы

Как выглядит свидетельство о собственности на квартиру, понятно. А где брать соответствующие бумаги? Ответ напрямую зависит от того, о какой конкретно документации идет речь.

Например, можно ориентироваться на следующие советы:

1. Договоры и соглашения оформляются у нотариусов либо в агентствах недвижимости.
2. Приватизационное соглашение выдается в жилищной администрации. Восстановить документ можно в МФЦ.
3. Выписки о госрегистрации полномочий на жилье можно запросить в разных организациях. Например, в Росреестре, МФЦ или посредством "Госуслуг".
4. Выписки ЕГРН, как и ранее выдаваемые копии свидетельств о правах на жилье, оформляются в Госреестре, многофункциональном центре или через службы единого окна. Их также можно заказать на "Госуслугах" или через официальный сайт Росреестра.

Вот и все. Если у человека утерян правоустанавливающий документ, восстановить его можно в нотариальной конторе при наличии выписки ЕГРН и паспорта.

Важно: обращаться в уполномоченные органы необходимо по прописке или месту временного проживания заявителя.

Инструкция по оформлению

Как выглядит свидетельство о праве собственности на недвижимость теперь понятно. А каким образом можно заказать выписку ЕГРН?

Начнем с личного обращения в уполномоченные службы. Для достижения желаемой цели человеку потребуется:

1. Сформировать конкретный пакет документов. Возможные справки будут представлены вниманию ниже.
2. Подать заявление на выдачу справки из реестра недвижимости.
3. Внести денежные средства за изучаемую бумагу.
4. Получить на руки выписку установленной формы в заранее оговоренные сроки.

Все проще, чем кажется. Выписку ЕГРН может запросить любое лицо. Тем не менее, справка о правах на имущество без труда оформляется непосредственными собственниками имущества.

Инструкция по заказу в интернете

Свидетельство о праве собственности на квартиру в России можно оформить через интернет. Скажем, на сайте Росреестра. Это самое простое решение. Оно не требует отдельной регистрации и прочих лишних манипуляций.

Руководство по заказу справки из реестра недвижимости обладает следующей формой:

1. Зайти на сайт rosreestr.ru.
2. Выбрать вкладку "Онлайн сервисы".
3. Щелкнуть по "Предоставление данных из реестра...".
4. Заполнить форму, возникшую на экране. Обычно сначала приходится указывать данные о недвижимости, затем - о заказчике.
5. Выбрать тип запрошенного документа. Например, бумажный или электронный.
6. Оплатить соответствующую услугу. Рекомендуется внимательно читать подсказки системы.
7. Подтвердить процедуру заказа выписки ЕГРН.

После проделанных действий человек может ждать оповещения о готовности справки. Ее можно забрать, подготовив паспорт гражданина РФ.

Справки для операции

Как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру? Ответ на подобного рода вопрос мы уже предоставили. А как запросить соответствующие бумаги?

Свидетельство о регистрации прав на имущество выдается на основании правоустанавливающих справок. При себе для проведения операции нужно иметь:

• паспорт;
• правоустанавливающие выписки на жилье;
• выписку ЕГРН на объект (со старыми данными);
• чек об уплате госпошлины.

Чтобы запросить документ за несовершеннолетнего собственника, придется дополнить соответствующий перечень свидетельством о рождении малыша. Заявление установленного образца должно заполняться законными представителями маленького владельца жилья.

Важно: для заказа выписки ЕГРН нужен аналогичный пакет справок. Наличие свидетельства о регистрации факта приобретения прав на имущество не будет лишним.

Стоимость операции

Сколько стоит свидетельство о праве собственности на квартиру? Если иметь в виду сертификат о регистрации соответствующих полномочий, можно отметить, что физлица должны оплатить 2 000 рублей. Организациям за эту операцию придется отдать 22 000 рублей.

Стоимость выписки ЕГРН может меняться. В среднем для граждан она составляет от 300 до 600 рублей, для юрлиц - от 600 до 1 000 рублей. Более точные сведения лучше уточнить в конкретном уполномоченном органе.

За юридически значимую сделку зачастую тоже приходится платить. Сколько? Все зависит от конкретной нотариальной конторы и способа перехода полномочий на жилье. В среднем за соглашение нотариусы взимают от 2 до 5 тысяч рублей.

Сроки выдачи

Как выглядит свидетельство о собственности на квартиру? Отныне каждый сможет ответить на такой вопрос. Более того, удастся понять, как оформить правоустанавливающий документ на недвижимость. Без выписки ЕГРН сделки с имуществом не доступны. Отказ в проведении той или иной юридически значимой операции будет считаться полностью законным.

Сколько оформляется справка из реестра недвижимости? От 5 до 10 дней. Если обратиться за помощью в МФЦ, можно столкнуться с более долгим ожиданием - до полумесяца. Как правило, выписки ЕГРН выдаются довольно быстро.