Какие документы нужны для оформления завещания? Как написать завещание
В статье рассмотрим, какие документы нужны для оформления завещания. Как передается имущество?
В соответствии с Гражданским кодексом сделать это можно двумя способами – с помощью завещания и по закону. Первый вариант дает возможность определения наследодателем порядка принятия другими людьми наследства после его смерти. В него можно внести любые изменения или вообще отменить.
Даже подтвержденное свидетелями устное волеизъявление не имеет законной силы, поэтому оформление завещания обязательно должно осуществлять в соответствии с установленными правилами в законодательстве. Чтобы понять, какие документы нужны для оформления завещания, нужно определиться, зачем оно.
Зачем нужен данный документ?
Люди рано или поздно умирают, и если у них осталось имущество в достаточном количестве, родственники начинают бороться за право обладания им. Иногда появляются родные, которые даже не общались с усопшим в течение его жизни. К сожалению, сейчас такие случаи не являются единичными. Во избежание подобных недоразумений есть один из порядков наследования, а именно по завещанию.
Для его оформления понадобятся некоторые бумаги, на которых стоит остановиться более подробно.
Какие документы нужны для оформления завещания
Самое первое, что нужно сделать, – это сходить по своему месту жительства к нотариусу и сообщить ему о своем желании составить такую бумагу.
Чтобы ее оформить, необходимо знать, какие документы требуются для завещания человеку:
- паспорт гражданина;
- перечень наследников, где указываются полная информация: фамилия, имя, отчество, место рождения и проживания;
- бумаги на имущество о собственнических правах.
Оставить в наследство квартиру – какие нужны бумаги?
Разберемся, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру. Для этого, помимо паспорта, требуется выписка из ЕГРЮЛ или свидетельство, которое подтверждает собственническое право.
Если на другие разновидности имущества предоставление правоустанавливающих бумаг не требуется, то при завещании квартиры нужно, чтобы были верно указаны площадь жилья, идентификационные номера.
Если нотариус увидит, что у завещателя неадекватное поведение или он находится в состоянии, напоминающем наркотическое опьянение, то он может отказать в заверении.
Документы при оформлении завещания на недвижимость должны проверяться нотариусом. Он должен подтвердить, что данное решение принято человеком самостоятельно и осознанно. Если есть основания для того, чтобы сомневаться в свободе выбора наследников, то документ нельзя оформлять.
Что нужно для оформления завещания у нотариуса, важно выяснить заранее.
Когда оно может быть опротестовано?
Всегда можно признать завещание недействительным в судебном порядке, но лишь при открытии наследства. Для того чтобы сделать это, необходимо найти основания. Нужно доказать невменяемость завещателя в момент его оформления, что он находился под влиянием сторонних лиц.
При неучтенных требованиях родственников, которым положена по законодательству часть доли в наследстве, можно опротестовать содержание документа о наследовании имущества.
Как написать завещание?
У любого человека есть право распоряжения своим материальным имуществом на свое усмотрение, как при жизни, так и после кончины. Для этого необходимо просто оформить соответствующее свидетельство, которое выражает последнюю волю гражданина.
В соответствии с ГК РФ под завещанием понимается сделка одностороннего порядка, подразумевающая под собой выражение воли лишь одного человека. Это очень кропотливый и важный процесс – оформление последней воли гражданина.
Что нужно для составления завещания у нотариуса?
Этот документ имеет две разновидности:
- открытое завещание, которое составляется в присутствии нотариуса и им же заверяется;
- закрытое (проводится оформление и запечатывание лично наследодателем в письмо, потом уже оно передается нотариусу, и тот его заверяет; никому не известно содержание письма, кроме того, кто его написал).
Процедура оформления передачи квартиры в сторонние руки имеет следующий порядок:
- составляется документ в письменном виде;
- проводится проверка и дееспособность завещателя;
- заверение у нотариуса;
- затем документ регистрируется в реестре.
При отсутствии хотя бы одного из таких пунктов это может стать поводом для его оспаривания в дальнейшем.
Образец завещания представлен ниже.
Проблемы при оформлении
В процессе составления человек может столкнуться с определенными трудностями. Если при составлении завещания на квартиру отсутствовали документы, подтверждающие собственность, то оформить подобную недвижимость в дальнейшем будет сложно. Человек будет вынужден долго ходить по разным государственным инстанциям для проведения регистрации собственности.
Часто люди не знают, какие документы требуются для завещания. Если человеку попадается непорядочный нотариус, который подойдет к такому вопросу формально, в дальнейшем могут быть отрицательные последствия.
При отсутствии в завещании четкого описания наследственного имущества его будет сложно идентифицировать в процессе вступления в права наследования. Этим могут воспользоваться другие наследники, которые также хотят получить себе имущество.
При появлении трудностей помочь в решении таких проблем и предоставить квалифицированных юристов готовы специалисты различных компаний.
Рассмотрим порядок оформления завещания у нотариуса.
Действия нотариуса
Порядок действий нотариуса будет одинаковым независимо от того, приехал ли он на дом или принимал клиента в офисе. Проверяется соответствие завещания законодательным нормам. Нотариус, зная правила его составления, стоит на страже интересов гражданина и предупреждает возможные проблемы в дальнейшем. Или же он сам составляет его, когда клиент не в состоянии и немощен. Документ может быть открытым и закрытым – его содержание в последнем случае никому не будет известно, кроме самого завещателя, в том числе нотариусу. Его в таком случае запечатывают в конверт, а затем заверяют подписями нотариуса и двух свидетелей.
Берутся свидетели из круга знакомых, есть лишь одно исключение – упомянутые в завещании люди, поскольку они являются заинтересованными лицами. Составляется документ в двух экземплярах, один из них при этом хранится в нотариальной конторе, а другой берет наследодатель.
Нотариус обязан не только консультировать относительно необходимых документов для оформления недвижимости, но и следовать всем правилам по поводу самого завещателя. К примеру, тот, кто хочет оставить потомкам свое имущество, должен быть дееспособным и правоспособным, не быть под воздействием спиртного или наркотиков. Нотариус должен быть очень внимательным. И если обнаруживается психологическое давление на человека, процедура останавливается немедленно.
Цена
Сколько стоит завещание? Закон разрешает самостоятельное составление завещания, однако если человек не имеет юридического образования и не знает всех тонкостей данной темы, составление текста завещания лучше доверить нотариусу.
Стоимость оформления в виде тарифов и госпошлин законом не устанавливается, поскольку эта работа входит в число услуг технического и правового характера, не является нотариальным действием. Цена составления завещания устанавливается самими нотариусами от тысячи рублей. В любой юридической организации установлены свои тарифы за работу.
Помощь в составлении завещания на недвижимость может стоить в пределах 1000-1200 рублей за одну страницу. Стоимость устанавливается нотариусом. Свидетельство на право наследования оформляется за 0,3 % цены недвижимости, однако сумма не может быть выше 100000 рублей, когда идет речь о первоочередных наследниках. Наследники других очередей могут оформить его за 0,6 %.
Удостоверение завещания нотариусом является нотариальным действием, и его стоимость определяется по закону. Оно оценивается по тарифу в сто рублей.
Что лучше: оформление дарственной на квартиру или завещания
Есть определенная разница между завещанием и дарственной. Последняя представляет собой договор о дарении по желанию, в нем принимают участие две стороны – одаряемый и даритель. Нужно отметить, что даритель при составлении этого документа сразу утрачивает право на подаренную вещь, она становится собственностью другого в этот же момент.
Нельзя аннулировать или перезаписать дарственную. Если такое и случается, то очень редко. Одаряемый имеет право пользования подаренной вещью по своему желанию, будь то машина или квартира.
Важную роль также играет стоимость оформления завещания и дарственной. С этой точки зрения дарственная – это более выгодное решение. При составлении ее на недвижимость понадобится две тысячи рублей. При оформлении завещания у нотариуса нужно отдать сто рублей, но нужно помнить о пошлине, которую должны уплатить наследники при вступлении в свои права.
Таким образом, завещание, с одной стороны, - это более безопасный способ для наследодателя. Он может изменить решение, переписать документ или вообще отменить. Дарственная более выгодна тому, кто получает вещь. Ее почти невозможно оспорить.
Мы рассмотрели, какие необходимые документы для оформления завещания потребуются.