Как получить квартиру в Москве: быстрые способы, советы и рекомендации
Как получить квартиру в Москве? Это вопрос, интересующий всех и каждого, начиная от коренного жителя и заканчивая периферией. Кто отправляется покорять столицу, нередко представлял себе красивую жизнь с олигархом, престижную работу, хорошую должность и достойную зарплату. Однако даже самые простые жители мегаполиса не могут позволить себе роскошь в виде "однушки" на Тверской или за МКАДом. Возникает другая необходимость - рассчитывать на государство. Это долго, но надежно. А есть ли иные способы ускорить процесс реализации давней мечты?
Халява, сэр! Квартира в центре или наследство с долгами?
Есть категория граждан, которые мечтают унаследовать жилплощадь от родственников, но этот процесс сопряжен с безвыходностью - смертью близкого человека. В любом случае быстрым метод не назовешь, да и никакая это не стратегия. Другие 9 способов открыты для тех, у кого денег нет вовсе, а еще 3 подойдут тем, кто хоть немного скопил на отдельное жилье.
- Если ожидание жуткого известия о гибели родного не подходит вам, попробуйте затягивать пояс всю жизнь - вы накопите достаточную сумму для внесения первого взноса за квартиру. Остальные 30 лет будете платить кредит.
- Ипотека - кого она не пугает? Как получить квартиру в Москве, если это единственный вариант и доходы позволяют? Главное - стабильность, а в России этого никогда не будет, точнее хорошей стабильности.
- Занять у друзей, попросить у родителей - у них есть сбережения, и хорошо, если отдадут не под процент вам для создания своего гнездышка.
И не все эти способы заканчиваются хорошо - единицы приходят к цели, но продолжают работать на ремонт, мебель и необходимое для жизни. Кстати, работникам Севера хорошо платят, доход может покрыть месячную стоимость ипотечного кредита. Если вы технолог, летчик, у вас родственники в крупной компании, попробуйте испытать судьбу. Те, кому действительно некуда податься, могут изучить другие способы того, как быстро получить квартиру в столице.
Условные малоимущие - жилье для безработных и многодетных семей
Вам кажется, что несправедливо дарить квартиру людям, которые не работают, но могут позволить себе несколько потомков. Речь не совсем о таких семьях. Государство РФ выделяет несколько социальных слоев населения, которые могут претендовать на бесплатное жилье. О них во все времена писалось в жилищных кодексах РФ, и нынешнее время - не исключение или пережиток прошлого. Прошли времена, когда были очереди на квартиры, нет уже Советского Союза, тоталитарного строя и бюрократии в открытом проявлении.
Остались жилищные очереди на получение безвозмездной квартиры от государства. Средний срок ожидания составляет 10 лет. Малоимущие семьи могут претендовать на квартиры по специальным программам. Если вы потеряли кормильца, в семье были военные - вы в приоритете.
Далее узнаем, как получить квартиру в Москве тем, кто относится к каждой категории граждан РФ.
Помощь малоимущим семьям
Люди, которые не могут самостоятельно купить себе квартиру, имеют возможность получить ее от государства. Таких граждан - 90 % всех жителей России, поэтому добавлено было условие - зарплата и доходы членов семьи должны быть меньше прожиточного минимума. Согласно статистике, этот показатель составляет 10-12 тысяч рублей. К тому же потребительская корзина также должна отвечать минимальным требованиям - вы не можете позволить себе деликатесы, походы в кафе, пищу богов.
- Вы не можете претендовать на квартиру, если не докажете свое положение.
- Вам нельзя поправить материальное положение на протяжении всего периода, пока стоите в очереди.
- Если вы стали зарабатывать, то из списка льготников чиновники вычеркнут вас, считая, что вы справитесь в достижении своей мечты.
Также вы не можете на маленькую зарплату жить с родственниками в хоромах в центре Москвы. У вас должно быть крохотное пространство без межкомнатных перегородок. Иначе вы считаетесь владельцем многокомнатной квартиры с неплохими условиями.
По статистике, каждый второй человек в поселках, селах и небольших городах живет так, как говорится в социальной программе. Однако денег хватает на пропитание. Сравнивая доходы столичных граждан, если жить на зарплату сельских жителей в Москве, человеку можно выдать премию и возложить цветы к ногам за экстремальный способ выживания.
Как получить квартиру многодетной семье в Москве: выживание с детьми
Чаще всего родители поднимают вопрос о благосостоянии и обеспечении детей. Поскольку социальная ячейка общества способна думать над будущим и планировать рождение ребенка, под многодетную семью попадает только та семья, которая «случайно» попала в трудное положение. Государство мотивирует женщин на продолжение рода и популяцию, пропагандирует рождение второго и третьего ребенка, участвует в финансировании вплоть до школы. Материнский капитал, ипотека молодым семьям, другие льготы - это не получение жилья, но возможность поправить свое положение.
Если этого недостаточно, жена с тремя детьми не справляется, муж недостаточно зарабатывает, ячейку общества признают нуждающейся. Как многодетные Москвы получат квартиры, если будут претендовать на жилье?
- Семья становится на учет в специализированный центр.
- Проверяются доходы взрослых.
- Жилье подлежит проверке на качество уровня жизни.
- Собирается пакет документов, где доказано, что муж уже не может обеспечить семью, либо он бросил детей, не платит алименты.
Если женщина проживает с детьми в пригороде, в другом городе, она также вправе получить квартиру в Москве. Как это сделать - доказать, что с малолетними детьми в возрасте до 7 лет нельзя прожить на пособие по родам и беременности, материнский капитал или алименты.
Льготники, которые могут претендовать на помощь
Есть отдельные категории льготников, которые могут получить жилье не совсем бесплатно. Сюда не относятся семьи многодетные из Москвы. Получат квартиры дети-сироты, которые остались без родителей, на попечении опекунов или родственников, выходцы из интернатов. Если после окончания школы-интерната ребенку некуда идти, квартиры у родителей не было, он вправе получить ее от государства. Однако многие несовершеннолетние оставляют за собой право вернуться в родительский дом до 18-летия.
- Также из Жилищного кодекса не исчезла категория ветеранов ВОВ, хотя их осталось не так много. Унаследовать квартиру могут родственники. В противном случае, когда наследников нет, жилье становится выморочным. Впоследствии квартира и жилье таких же ветеранов переходит в собственность государства. Далее распределяется между теми, кто стоит в очереди.
- Ликвидаторы аварии на Чернобыльский АЭС. Жителей еще меньше, чем льготников ВОВ. Тех, кто еще не получил квартиру, еще меньше.
- Можно ли получить квартиру в Москве военнослужащим? Несомненно, они имеют право. Только выдача жилья распространяется на ту группу граждан, которая проживает в военных частях, городах закрытого типа, таких как Полярный.
Есть еще способы того, как получить квартиру в Москве от государства, которые распространяются на обычных людей.
Профессия, как основание для получения жилья в столице
Выбрав правильную редкую профессию, вы можете поправить свое положение. Сюда относят такие единицы, как:
- военные летчики;
- военные сухопутных войск;
- служащие морского флота.
Эта категория граждан знает, как получить социальную квартиру в Москве. При этом до трудоустройства и получения должности человек обязан окончить учебное заведение в столице. Не важно, будет он учиться на заочном или дневном отделении, в бюджетном или контрактом потоке. При работе в течение нескольких лет без нареканий ему предоставляется социальное жилье на 1 человека. В случае когда мужчина женится, обзаводится семьей, квартира меняется на большую. К тому же преимущество отдается тем, кто уже состоит в браке, планирует рождение второго ребенка. В течение последующих 5-10 лет жилье также расширяется, переходит в собственность.
Государственные должности: по квартире судье, прокурору, полицейскому
Служебное жилье бесплатно предоставляется тем, кто отдал 20 лет службе в структурах МВД. Как быстро получить квартиру, если вы начинающий следователь?
- Вы можете претендовать на любую квартиру от государства. Здесь все равны: не важно, есть ли у вас семья и дети, образование или наследство от родственников.
- Чтобы оформить жилье сразу, нужно встать в очередь.
- Получить квадратные метры можно только спустя несколько лет.
Есть и особые условия: полицейским нужно отслужить 5-10 лет и за выслугу иметь несколько наград. Прокурор не может иметь в собственности иное жилье, если он претендует на помощь от государства. Судьи также должны закрыть несколько дел, чтобы доказать свою важность для страны. Теперь вы знаете, как получить квартиру в Москве от государства и быть полезными для страны.
Бесплатная собственность, обслуживаемая государством
Сначала жилье становится социальным: сотрудники МВД получают квартиры, затем она переходит в собственность. По выходу на пенсию вы самостоятельно ее оплачиваете. Чтобы она оплачивалась и содержалась полностью государством, нужно быть разведчиком или сотрудником службы безопасности. Работа сопряжена с особыми условиями, где жизнь всегда находится под угрозой. Тяжелые должности позволяют человеку всегда рассчитывать на бесплатное проживание в социальной квартире, так как все время гражданин проводит на службе.
Однако, чтобы приватизировать жилье спустя десятки лет, необходимо иметь безупречный послужной список. Недопустима оплошность, ошибки в работе, напрасные ожидания поощрений. Только в этом случае Правительство РФ полностью будет вас обеспечивать.
Заслуги перед Отечеством - путь к бесплатной квартире
Если вы совершите поступок, о котором узнает вся страна, можете смело претендовать на квартиру вне очереди. Сюда относятся такие категории граждан, как:
- Спортсмены. Победа в Олимпийских играх, первенства на Чемпионатах мира, интересные голы, которые войдут в историю - вот что любит страна. За хлеб и зрелище можно получить свой кусок заслуженной буханки.
- Герои, спасшие людей в терактах, поймавшие грабителей. Такие поступки вознаграждаются квартирой от спонсора или государства.
Можно получить денежное вознаграждение. Жилье также дарят правительства стран СНГ - Азербайджан, Армения, Белоруссия. Например, боксер Евгений Тищенко был премирован ценными призами, квартирами из разных государств за свои победы в соревнованиях. Так же просто, как получить квартиру в Москве молодой семье, могут стать обладателями недвижимости юные спортсмены. Им полагается материальная помощь в начинаниях за заслуги перед Отечеством.
Новые граждане - новая бесплатная жизнь
Речь пойдет о беженцах и иностранных гражданах, которые получили гражданство России. Они должны быть либо знаменитыми, как Жерар Депардье, либо полезными для общества, как тайные агенты стран-соперников. Спортсмены, которые решили выступать под флагом РФ, уникальные в своем роде зарубежные специалисты также получат жилье.
Женщины, которые готовы рожать ради материнского капитала, также могут поправить материальное и жилищное положение. Главное, деньги вложить в покупку или строительство дома. Государство со временем поможет в погашении ипотеки - 70 % выплатит за рождение 4 детей, полную стоимость - за 5 и более. Такая программа имеет прямое отношение к материнскому капиталу - на сумму можно рассчитывать каждой семье до 35 лет, которая уже стала многодетной.
- При этом доходы не важны. Вы оформляете кредит на жилье, выплачиваете часть средств. Можно досрочно погасить задолженность, от этого стоимость недвижимости не изменится.
- При строительстве дома можно взять кредит, а государство поможет его погасить по оценочной стоимости. Правительство РФ ввело новую реформу, по которой молодые семьи могут рассчитывать на деньги государства.
- Если жилье есть, но на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров, рассчитывайте на смену недвижимости.
- Аварийное жилье подлежит полной замене. В строящемся доме застройщик подбирает достойную квартиру с учетом количества человек. Новостройка после сдачи в эксплуатацию станет новым домом для семьи.
- Если в результате взрыва, потери крова вы остались без крыши над головой, государство позаботится о вас.
Также семья вправе получить субсидию на квартиру в Москве, если в доме есть больной ребенок с ДЦП, гангреной, параличом или шизофренией. Правительство тем самым помогает родителям в обеспечении достаточного пространства для ухода за ребенком. Родители должны предоставить документы, выписки из больниц, счета от клиник, которые выставляют их для проведения лечения. Если мать или отец открыли счет в социальном фонде для получения материальной помощи, это будет только подтверждением того, что они действительно нуждаются в финансировании.
Также можно участвовать в программе реновации. Если вы давно мечтали о новом жилье, можно обменять старую недвижимость на новую. Есть, конечно, свои правила, - дом обязан числиться в списке под снос. В новостройках квартиры стали просторней и светлей. Комнаты такие же по метражу, а кухни и санузлы - больше. Квартира в Москве, полученная по реновации, будет собственностью владельца жилья, расположенного в доме под снос. Если пятиэтажное здание признано аварийным, всем жителям дадут квартиры взамен их предыдущих. В какие года получают квартиры в Москве по этой программе? На данный момент государство планирует закончить проект до 2020 года. Жители голосуют каждый день, голоса учитываются и проверяются ежеквартально.