Как оформить генеральную доверенность: виды, бланки, особенности оформления

Генеральная доверенность в РФ считается довольно редкой разновидностью доверительного документа в числе всех подобных актов, предусмотренных Гражданским кодексом. Надо понимать, что его заключение может быть связано с определенными рисками для вас. Поэтому нужно четко представлять, что это такое, каковы особенности документа. Обязательно рассмотрим, как оформить генеральную доверенность, какие риски с нею связаны.

Что такое доверенность?

Доверенность - это документ, по которому правомочия одного лица передаются другому. Подобное определение дает ст. 185 Гражданского кодекса РФ. Сторонами подобного договора выступают доверитель и доверенный. Подписание подобного акта наделяет последнего правом распоряжаться собственностью доверителя в пределах предписаний, установленных этим документом.

Оформление генеральной доверенности - не единственный способ обращения к подобному акту. Существуют и следующие его разновидности:

Разовая доверенность. Заключается для совершения единичного действия в строго определенный период времени.
Специальная доверенность. Полезна для периодичного совершения одного и того же юридического действия доверенным (например, работа с отчетами доверителя к конкретной дате).
Генеральная доверенность. По документу доверенному лицу передаются абсолютные полномочия касаемо собственности доверителя. Как показывает юридическая практика, физические лица подобные доверенности подписывают крайне редко.

Определение генерального типа

Приведем четкое определение. Генеральная доверенность - документ, который оформляется как физическими, так и юридическими лицами; передающий доверенному лицу законное право на распоряжение собственностью и документацией доверителя.

Перед тем как оформить генеральную доверенность, нужно определиться с тем, что это срочный документ. Максимальный срок его юридического действия - 3 года. Важно знать, что составить доверенность с передачей всех своих полномочий иному лицу могут только совершеннолетние и дееспособные граждане в РФ.

Как оформить генеральную доверенность?

Мы уже определились, что оформление гендоверенности связано с серьезными рисками для доверителя. Ведь он передает право на распоряжение своей собственностью, важными документами другому лицу. А в современной реальности это практически то же самое, что доверить свою судьбу иному человеку.

Из-за больших рисков самостоятельное составление подобного документа не допускается. Он оформляется только в нотариальной конторе, у специалиста-нотариуса. На прием должны явиться и будущий доверитель, и будущий доверенный.

Как оформить генеральную доверенность? Сегодня это совершенно несложно. Документ оформляется на специальном унифицированном бланке. Специалист вписывает в него необходимые сведения о доверенном и доверителе.

Бланки находятся в свободном доступе. Поэтому есть смысл познакомиться с их содержанием заранее, набросать черновик или подготовить проект доверительного акта. Это заметно ускорит прохождение процедуры у нотариуса. В среднем, весь процесс не займет у вас более часа.

Как сделать генеральную доверенность? Обратитесь за ее оформлением в нотариальную контору. Кроме проекта доверительного акта, необходимо иметь при себе всю необходимую документацию для его заключения.

Содержание документа

Как написать генеральную доверенность? Достаточно заполнить стандартный бланк доверительного акта на все полномочия на приеме у нотариуса. Разберем основные разделы этого документа:

В шапке документа - наименование "Генеральная доверенность".
Дат оформления акта (указывается прописными буквами). А также наименования места, где он был заключен - соответственно, полное название, адрес нотариальной конторы.
Реквизиты сторон. Если это физические лица, то будет указано следующее: фамилия, имя, отчество, сведения из документа, удостоверяющего личность, - серия и номер паспорта, кем и когда он был выдан, информация о регистрации (прописке) гражданина.
Собственно, текст генерального доверительного акта. В нем подробно расписаны все полномочия, которые переходят от доверителя доверенному лицу.
Четкое указание срока, в пределах которого подписанный доверительный документ будет иметь юридическую силу.
Акт обязательно заверяется личной подписью доверителя. Далее следует ее расшифровка - прописью указывается фамилия и инициалы.

Необходимые документы

Еще один важный вопрос. Какие документы потребуются для оформления генеральной доверенности? Стандартные случаи подразумевают наличие следующего:

Документы, удостоверяющие личности доверителя и выбранного им доверенного лица.
Список с предоставляемыми полномочиями (можно составить от руки или напечатать на обычном листе бумаги).
Если доверенность заключается на автомобиль, недвижимость, то дополнительно требуется документация, подтверждающая, что это имущество действительно находится в собственности у доверителя.

Список документов конкретно для вашего случая необходимо узнать у самого нотариуса перед планированием визита к нему.

Типы гендоверенности

Мы разобрали, как делается генеральная доверенность. Как и все доверительные акты вообще, она разделяется на несколько типов со своими особенностями:

На все полномочия от имени физического лица.
На все полномочия на имя юридического лица.
На недвижимость с правом продажи.
На управление транспортным средством.

Каждую из разновидностей мы далее рассмотрим более подробно.

как оформить генеральную доверенность на все физлицу

На все полномочия от имени физлица

Как сделать генеральную доверенность на оформление документов в данном случае? Опять же, запланировать визит к нотариусу.

Гендоверенность на все полномочия от имени физического лица - стандартный акт подобного типа. Его оформление является типовым - по образцу, что мы представили выше. А вот срок юридической силы такого документа зависит от цели и предмета доверительного соглашения.

Соответственно, доверитель тут физическое лицо. А вот доверенным может выступать как физическое, так и должностное.

На все полномочия от имени юрлица

Вы теперь знаете как оформить генеральную доверенность "на все" физлицу. Что касается юридических лиц, то оформление ими доверительных актов также происходит по стандартной схеме. Однако это уже расширенный документ, который может быть составлен на следующие категории законных представителей:

Уполномоченные сотрудники.
Акционеры или учредители организации, предприятия.
Адвокаты либо юристы, ведущие частную практику.

Данный доверительный акт предоставляет доверенному лицу правомочие на совершение следующих действий:

Любого рода сделки с имуществом компании.
Представление интересов организации в судебных инстанциях.
Взаимодействие (от имени юридического лица) с организациями как государственного, так и негосударственного профиля.

Особенность расширенного доверительного акта также в том, что в документе, составляемом для юридического лица, будет указана и следующая информация:

Сведения об Уставе компании.
Ее ИНН.
ОГРН.

Расширенный доверительный акт в большинстве случаев оформляется на предельный срок - три года.

На недвижимость с правом ее продажи

Оформление такого рода доверенности предполагает передачу от доверителя доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом. Запрещается только его завещание и дарение. Продажа имущества доверенным при этом остается возможной.

При подписании подобного акта доверитель рискует многим, поэтому оформлять его нужно только у квалифицированного юриста. В частности, специалист поможет расставить ограничительные пункты, способные обезопасить собственника имущества. К примеру, на использование финансовых средств, полученных в результате продажи недвижимости.

В тексте такой доверенности обязательно указывается срок ее действия - он устанавливается по взаимной договоренности сторон.

Важно иметь ввиду и регламент, вводимый ст. 185.1 Гражданского Кодекса. По нему любая нотариальная доверенность на расширенные полномочия в отношении недвижимого имущества (в т. ч. и на его продажу) нуждается в обязательной регистрации в Росреестре.

На автомобиль

Как оформить генеральную доверенность на машину с правом продажи? Данный акт является самым распространенным типом генеральной доверенности. В частности, он наделяет доверенное лицо следующими правами на транспортное средство:

Управление.
Продажа.
Обмен.
Сдача в аренду.
Возможность как ставить, так и снимать с учета в ГИБДД.
Оформление доверенности на авто уже третьему лицу.
Пересечение границы РФ на данном транспортном средстве.

Кроме того, закон оставляет за доверителем право ограничить доверенное лицо в какой-либо из перечисленных возможностей. Это отражается в документе специальными пунктами.

Цена вопроса

Оформление генеральной доверенности в нотариальной конторе платное. На 2018 год сама процедура, в среднем, обойдется в 200 рублей. Однако это не все траты. За работы технического характера (подготовку текста доверенности, проверку документов) придется дополнительно заплатить 2000 рублей.

Еще раз отметим, что это приблизительные, а не определяющие суммы. Цена вопроса в вашем случае может быть как ниже, так и выше обозначенной. Все зависит от квалификации юриста, а также статуса конторы, в которой он работает.

Прекращение действия

Все условия прекращения действия генеральной доверенности прямо обозначены в ст. 185 ГК. В частности, это следующее:

Завершение срока действия документа.
Смерть доверителя/доверенного лица.
Ликвидация организации, бывшей доверителем.
Признание гражданина-доверителя или компании-доверителя банкротом (в случае с расширенным доверительным актом).
Отказ доверенного от перечисленных обязательств.
Решение доверителя прекратить действие документа.

Оформление генеральной доверенности - несложный процесс. Но к нему нужно подойти со всей серьезностью, так как вы фактически передаете доверенному лицу все права на собственное имущество.